那么,什么是可调利率抵押贷款呢?
顾名思义, an Adjustable rate 抵押贷款 (ARM) does not have a fixed rate for the life of the loan. 而不是, 有一个较低的初始利率,在你获得贷款时设定的一定年限后会发生变化. Depending on market conditions at the end of the initial time period, 你的利率可能会增加或减少, 这意味着你的月供只能选其一. 如果你不打算在这个房子里呆太久,或者你计划在大约10年内还清贷款, ARM对你来说是个不错的选择.
不知道怎么读期权条款? 了解更多.
ARMs have caps to place limits on when and how drastically your 利率 can change. Lenders with the same introductory rate might have different caps on the life of the loan. 初始上限决定了在您的第一个调整期间利率可以改变多少. 随后的上限, 也被称为定期或年度上限, 控制汇率在未来调整中可以改变多少. 还有一个终身上限,说明贷款期限内的总利率增长是多少. Finally, the payment cap represents the total increase that is allowed on your ARM payment.
如果这看起来很难理解,不要害怕! 我们将为您提供个人指导,以确保您了解上限,并指导您为当前和未来的预算做出最佳选择.